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Cozynergy

à Toulouse

Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: A17P-H4V-6UI
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Maurice 94410 —

349 000 €

65 m²

3 pièces

ORPI MGM Immobilier

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À la lisière de Joinville-le-Pont, dans un quartier recherché de Saint-Maurice, découvrez ce charmant 3 pièces niché au sein d'une copropriété familiale. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Idéalement situé à seulement 400 mètres du RER A de Joinville-le-Pont et du centre-ville avec ses commerces et commodités, il bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A4 (700 m). Ce bien en rez-de-jardin dispose en outre d'un stationnement en sous-sol.
Référence agence : 785

Référence: A17P-H4V-6UI
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr