**ste-cécile**maison f5 sur sous/sol, 3 chambres, garages, petit jardin

A deux pas de la place Sainte-Cécile, maison non mitoyenne, en bon état général avec isolation par extérieur, comprenant: entrée, séjour, salon, cuisine séparée aménagée, salle de douche à l'italienne récente, WC.
A l'étage 3 belles chambres avec des rangements, dont une chambre avec petite véranda.
En sous/sol non enterré: garage, chaufferie, atelier, cave à vin. En dépendance: deuxième garage et buanderie.
Petit jardin. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain. Chauffage au gaz. Rafraîchissement à prévoir.

Cette annonce référence 300261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA DUVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 81872631700014.

Prix du bien : 305 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 295 000,00 €
Honoraires TTC : 3,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr