Appartement f2 avec balcon

Appartement F2 lumineux de 42 m² avec balcon– Quartier calme proche GARE Carré Sénart N104

Situé dans un quartier résidentiel paisible (JATTEAU), cet appartement de type F2 d'environ vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Installé au 2e étage d'une copropriété sécurisé de 2007 AVEC ASCENSSEUR à seulement 1 min à pied de la GARE, il offre un cadre de vie agréable, calme et intimiste.

Le bien comprend :
• Une entrée avec placard
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Une chambre confortable avec placard
• Une salle de bains
• Un place privatif en sous sol
• DPE C

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement combine confort, tranquillité et accessibilité.

À visiter sans tarder 7/7

Cette annonce référence 300286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]19.

Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 233
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr