Ferrières-en-Gâtinais (45210) – Maison familiale à réinventer. Sous compromis de vente.
Village de caractère 181 m² habitables 4 chambres (possible 5) Terrain clos 1 386 m²
À 90 km au sud de la capitale, au cœur d’un village vivant et chargé d’histoire, Catherine Nys – Dr House Immo vous propose cette spacieuse maison individuelle des années 80, idéale pour un projet de famille ou d’investissement patrimonial.
Les atouts de cette maison :
Un séjour lumineux de 46 m²,
Une cuisine séparée,
3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, + une pièce à aménager (bureau, salle de jeux, chambre…),
1 salle de bains et 1 salle d’eau,
Un sous-sol semi-enterré avec garage,
Un jardin clos et arboré de 1 386 m²,
Raccordement au tout-à-l’égout.
Travaux à prévoir ?
Oui, il faudra :Revoir les huisseries, Remplacer la chaudière gaz de ville hors service, Prévoir un rafraîchissement global (peintures, sols, déco). Mais c’est aussi l’opportunité de façonner une maison à votre image, selon vos goûts et vos envies.
Pourquoi venir visiter ?
De beaux volumes et une construction saine,
Une situation idéale : commerces, écoles, forêt à deux pas,
Un village classé au riche patrimoine et un potentiel rare pour résidence principale, maison secondaire ou projet patrimonial.
Une visite s’impose !
Contactez dès maintenant :
Catherine Nys – Dr House Immo
[Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Village de caractère 181 m² habitables 4 chambres (possible 5) Terrain clos 1 386 m²
À 90 km au sud de la capitale, au cœur d’un village vivant et chargé d’histoire, Catherine Nys – Dr House Immo vous propose cette spacieuse maison individuelle des années 80, idéale pour un projet de famille ou d’investissement patrimonial.
Les atouts de cette maison :
Un séjour lumineux de 46 m²,
Une cuisine séparée,
3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, + une pièce à aménager (bureau, salle de jeux, chambre…),
1 salle de bains et 1 salle d’eau,
Un sous-sol semi-enterré avec garage,
Un jardin clos et arboré de 1 386 m²,
Raccordement au tout-à-l’égout.
Travaux à prévoir ?
Oui, il faudra :Revoir les huisseries, Remplacer la chaudière gaz de ville hors service, Prévoir un rafraîchissement global (peintures, sols, déco). Mais c’est aussi l’opportunité de façonner une maison à votre image, selon vos goûts et vos envies.
Pourquoi venir visiter ?
De beaux volumes et une construction saine,
Une situation idéale : commerces, écoles, forêt à deux pas,
Un village classé au riche patrimoine et un potentiel rare pour résidence principale, maison secondaire ou projet patrimonial.
Une visite s’impose !
Contactez dès maintenant :
Catherine Nys – Dr House Immo
[Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 181m² à ferrieres-en-gatinais
199 000 €
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