En Exclusivité.
Je suis ravi de vous présenter cet appartement à vendre à Perpignan sud sur le secteur du Moulin à Vent Place de l'Europe.
Il est actuellement loué 735€ charges comprises (Très bon rapport locatif). Fin de bail Janvier 2027 avec possibilité de renouvellement.
(Très bon locataire)
Il s'agit d'un bien immobilier de type F3, d'une superficie de 73m² habitable, situé dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Ce dernier traversant bénéficie d'une belle exposition, ce qui vous offre une très belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un double salon/séjour offrant un espace convivial pour toute la famille, d'une cuisine séparée avec son cellier attenant, de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Charges de copropriété : 70€/mois
Le petit + :
Une cave privative est à votre disposition en sous-sol ainsi que d'un local à vélos commun.
L'emplacement de cet appartement est également idéal avec un Carrefour City, une boulangerie et un buraliste situé juste en bas.
Il se trouve à proximité du complexe sportif du Parc des Sports et de son parc aquatique, parfait pour les amateurs de sports et de loisirs.
De plus, une école est implantée à proximité, ce qui est très pratique pour les familles avec enfants.
Son prix ? 109 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur.
Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier.
JONATHAN MORAZÉ, votre expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales (66)
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de " JONATHAN MORAZÉ", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Il s'agit d'un bien immobilier de type F3, d'une superficie de 73m² habitable, situé dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur.
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Il se compose d'un double salon/séjour offrant un espace convivial pour toute la famille, d'une cuisine séparée avec son cellier attenant, de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Charges de copropriété : 70€/mois
Le petit + :
Une cave privative est à votre disposition en sous-sol ainsi que d'un local à vélos commun.
L'emplacement de cet appartement est également idéal avec un Carrefour City, une boulangerie et un buraliste situé juste en bas.
Il se trouve à proximité du complexe sportif du Parc des Sports et de son parc aquatique, parfait pour les amateurs de sports et de loisirs.
De plus, une école est implantée à proximité, ce qui est très pratique pour les familles avec enfants.
Son prix ? 109 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur.
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DPE
A
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GES
A
B
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D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 73m² à perpignan
109 000 €
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