Maison 171m² à injoux-genissiat

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Maison familiale de 171 m² avec terrain de 6000 m²

Située à seulement 12 minutes de Valserhône et de sa gare SNCF (accès Genève en 30 min par train, 40 min en voiture), cette maison de 1965, mitoyenne mais sans aucun vis-à-vis, offre calme et tranquillité. Édifiée sur 3 niveaux, elle développe 171 m² habitables avec 7 pièces dont 6 chambres.

Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, double salon lumineux, salle d'eau, WC, buanderie.
À l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC indépendant, dressing.
Au dernier niveau : mezzanine avec salon, 3 chambres supplémentaires et salle d'eau.

Un extérieur d'exception : parcelle de 6000 m² arborée, grande terrasse abritée, annexe, double garage avec atelier. Mitoyenne côté entrée uniquement, toute la vie s'oriente vers le parc, garantissant une intimité totale.

Une belle opportunité à saisir au prix de 398 000 ¤.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31763041)