EXCLUSIVITE : Maison 148 m2 dont appartement de 40 m2 sur une parcelle d'environ 600 m2

Centre de Cugnaux, proche de toutes commodités, nous avons le plaisir de vous présenter cette bâtisse de 148 m2 comprenant un appartement de 40 m2 environ, avec entrée indépendante, sur une parcelle d'environ 600 m2. Cette maison familiale à rénover, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - d'une belle entrée - d'un salon séjour - d'une cuisine - de deux chambres dont une de 18 m2 - d'une salle d'eau - d'un WC séparé A l'étage : 1ère partie composée de deux chambres 2ème partie composée d'un appartement T2 de 39 m2 avec 1 chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains, WC. Vous bénéficierez également de 2 grands garages de 37 m2 et 24 m2. Chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Travaux à prévoir : isolation, électricité, remise au goût du jour. Beaucoup de potentiel pour cette ancienne bâtisse située en centre ville. Prix de vente 270 000 euros frais d'agence inclus , charges acquéreurs Prix hors frais d'agence 259 700 euros Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au [Coordonnées masquées] (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)