Villa de charme avec 3 chambres et vue imprenable à vendre + T2 et T3 indépendants + terrain constructible
À découvrir : une villa de charme composée de deux logements indépendants, située sur un terrain plat et arboré d'environ 1 200 m², divisible et en zone constructible (emprise au sol de 20 % selon le PLU).
Composition du bien :
Un appartement T2 indépendant, idéal pour de la location saisonnière, un bureau ou un espace d'accueil.
Un appartement T3 indépendant, qui sera occupé pour une durée de 5 ans min.
Les extérieurs :
Terrain d'environ 1 200 m², divisible, situé en zone constructible.
Emprise au sol autorisée de 20 %, permettant la construction d'une ou plusieurs habitations supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
? Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement immobilier, ou projet de division foncière.
? Photos et informations complémentaires disponibles uniquement par téléphone.
Merci de nous contacter directement pour en savoir plus ou organiser une visite.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT
Carte T CPI[Coordonnées masquées]00000004
À découvrir : une villa de charme composée de deux logements indépendants, située sur un terrain plat et arboré d'environ 1 200 m², divisible et en zone constructible (emprise au sol de 20 % selon le PLU).
Composition du bien :
Un appartement T2 indépendant, idéal pour de la location saisonnière, un bureau ou un espace d'accueil.
Un appartement T3 indépendant, qui sera occupé pour une durée de 5 ans min.
Les extérieurs :
Terrain d'environ 1 200 m², divisible, situé en zone constructible.
Emprise au sol autorisée de 20 %, permettant la construction d'une ou plusieurs habitations supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
? Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement immobilier, ou projet de division foncière.
? Photos et informations complémentaires disponibles uniquement par téléphone.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT
Carte T CPI[Coordonnées masquées]00000004
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 262m² à flassans-sur-issole
676 000 €
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