Maison 5 p + Appartement 3 p pour 205 m2 au total à Saint Cyr La Roche. Située à proximité d'Objat et des toutes ses commodités, cette propriété rare sur le marché offre de beaux volumes et un fort potentiel.
- Rez de chaussée / habitation principale (135 m2), avec un séjour spacieux de 41 m2, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc et 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 terrasse de 30 m2 avec 1 jacuzzi, et 1 garage de 70 m2. Il est possible de garder les meubles.
-Un appartement indépendant (70 m2), avec une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, et une terrasse privative.
Ce bien conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet locatif grâce à son appartement indépendant resté entièrement meublé pour y accueillir un parent dans un âge avancé.
Fenêtres triple vitrage, volets électriques, porte de garage électrique, plusieurs chauffages : au sol, un poêle à granules, et une clim réversible.
Taxe Focière ; 1300€
Venez vite visiter ce bien d'exception
Prix : 295 000€ FAI , charge vendeur
Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil [Coordonnées masquées]
Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
- Rez de chaussée / habitation principale (135 m2), avec un séjour spacieux de 41 m2, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc et 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 terrasse de 30 m2 avec 1 jacuzzi, et 1 garage de 70 m2. Il est possible de garder les meubles.
-Un appartement indépendant (70 m2), avec une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, et une terrasse privative.
Ce bien conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet locatif grâce à son appartement indépendant resté entièrement meublé pour y accueillir un parent dans un âge avancé.
Fenêtres triple vitrage, volets électriques, porte de garage électrique, plusieurs chauffages : au sol, un poêle à granules, et une clim réversible.
Taxe Focière ; 1300€
Venez vite visiter ce bien d'exception
Prix : 295 000€ FAI , charge vendeur
Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil [Coordonnées masquées]
Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pièces / appart 3p objat
285 000 €
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