Maison de caractere individuelle - f6 - 4 chambres- sous sol total

À VENDRE : Maison de Caractère 130 m² avec Terrain de 410 m2, Sous-Sol Total et Garage.
Découvrez cette maison de caractère située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville et de ses écoles.
Descriptif :
Surface habitable : 130 m².
Terrain individuel : 410m²
Terrain Piscinable !
Double séjour lumineux avec cheminée,
Cuisine équipée et aménagée,
4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée.
Une salle d'eau moderne et 2 WC.

Prestations supplémentaires :
Sous-sol total comprenant:
Une buanderie,
Une grande pièce chauffée pouvant servir de salle de jeux ou de bureau,
Une cuisine d'été.
Garage indépendant,
Localisation idéale :
À moins de 10 minutes du RER et proche de la N104, pour faciliter vos déplacements.
À 5 minutes des commerces, écoles et autres commodités.

Cette maison spacieuse, bien agencée et située dans un emplacement privilégié, est parfaite pour une vie familiale harmonieuse.
OUVERTE AU PARTAGE ET INTER AGENCE!
Ne tardez pas ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Cette annonce référence 262372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.

Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 94 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr