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Appartement 46m² à strasbourg
— Strasbourg 67200 —
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SOUS COMPROMIS
T2 lumineux avec balcon et cave Strasbourg Koenigshoffen, Route des Romains
Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur (1998), ce joli 2 pièces de 46 m² se trouve dans une cour intérieure au calme, tout en étant au coeur du dynamique quartier de Koenigshoffen.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il séduit par sa luminosité, son balcon couvert et sa proximité immédiate des commodités et des transports.
Description du bien :
Entrée avec placard
Pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon couvert
Cuisine équipée indépendante avec accès balcon
1 chambre confortable
Salle de bains avec WC
Chauffage individuel électrique
Fenêtres en double vitrage
DPE : D GES : A
Annexes :
Cave privative
Local à vélos sécurisé
À propos de la copropriété :
53 appartements
Parties communes propres et bien entretenues
Accès sécurisé
Charges : 60 /mois (charges communes, eau froide)
Commodités à proximité :
Au pied du tram ligne F, accès direct au centre-ville en quelques minutes
2 min de l'autoroute, 10 min à vélo du centre de Strasbourg
Commerces, boulangerie, pharmacie, médecin, écoles à proximité immédiate
Quartier vivant et bien desservi
Prix : 130 000
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
.
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917
? [Coordonnées masquées]
? [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Anova : Carine FUCHS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 268 917
RCP 59 661 778
T2 lumineux avec balcon et cave Strasbourg Koenigshoffen, Route des Romains
Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur (1998), ce joli 2 pièces de 46 m² se trouve dans une cour intérieure au calme, tout en étant au coeur du dynamique quartier de Koenigshoffen.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il séduit par sa luminosité, son balcon couvert et sa proximité immédiate des commodités et des transports.
Description du bien :
Entrée avec placard
Pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon couvert
Cuisine équipée indépendante avec accès balcon
1 chambre confortable
Salle de bains avec WC
Chauffage individuel électrique
Fenêtres en double vitrage
DPE : D GES : A
Annexes :
Cave privative
Local à vélos sécurisé
À propos de la copropriété :
53 appartements
Parties communes propres et bien entretenues
Accès sécurisé
Charges : 60 /mois (charges communes, eau froide)
Commodités à proximité :
Au pied du tram ligne F, accès direct au centre-ville en quelques minutes
2 min de l'autoroute, 10 min à vélo du centre de Strasbourg
Commerces, boulangerie, pharmacie, médecin, écoles à proximité immédiate
Quartier vivant et bien desservi
Prix : 130 000
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
.
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917
? [Coordonnées masquées]
? [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Anova : Carine FUCHS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 268 917
RCP 59 661 778
Référence: VA2981-ANOVA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 46m² à strasbourg
130 000 €
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