2 155 000 €

156 m²

5 pièces

Laforêt PARIS 16 PASSY MUETTE

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PLACE DU COSTA RICA - RUE DE LA TOUR - Appartement familial 5 PIÈCES A deux pas de la rue de Passy, dans un immeuble de standing aux élégantes parties communes, au 2ème étage, l'appartement se compose ainsi : une entrée, une très belle pièce de réception de 40m², une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont l'une à sa salle de bains privative avec baignoire douche et WC, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Lumineux, bénéficiant de vues dégagées, idéalement situé à 150 mètres de la rue de Passy et ses commerces et à proximité du jardin du Trocadéro, des écoles et des commodités (ligne 6 Passy et ligne 9 Trocadéro. L'appartement a été rénové avec goût en 2020. Une cave complète ce bien. Au niveau -2, un parking pour tout type de véhicule de tourisme est proposé en sus de prix à 45.000 euros. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 11304 euros.

Référence: 105
Bien en copropriété. Nombre de lots : 124. Charges de copropriété : 11304 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place du costa rica - rue de la tour - appt 3 chambres cave et parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Place du costa rica - rue de la tour - appt 3 chambres cave et parking

2 155 000 €