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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Saint-Priest-En-Jarez
A.D Environnement
à Saint-Etienne
Maison 151m² à saint-etienne
— Saint-Etienne 42000 —
179 000 €
152 m²
5 pièces
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VM2360
EXCLUSIVITE ! URGENT ! A SAISIR ! chez Loire Investissement L'ETRAT !
Laurence ROUSTEAU vous présente ce bien atypique avec beaucoup de charme et avec un potentiel de rentabilité locative en plus.
Découvrez tous les avantages de vivre dans le centre ville, à deux pas de toutes les commodités (Commerces, Axes routiers, Ecoles, ), dans un quartier calme de Saint-Etienne.
Maison de ville atypique, de 151,70 m², en duplex, entièrement rénovée en 2020, avec un accès direct à une terrasse, très ensoleillée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
La maison est composée d'une pièce à vivre avec cuisine très moderne, entièrement équipée et aménagée, donnant sur une belle terrasse, et un toilette séparé.
Une mezzanine surplombe le salon, pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeu.
Trois belles chambres, avec poutres apparentes, et une salle de bain complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée, une 4ème chambre, une salle de douche, une buanderie, un cellier, un toilette séparé, et un garage.
Le plus de cette maison, un atelier attenant de 34 m², pouvant être aménagé en appartement indépendant, apportant une belle rentabilité locative.
Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative et sécurisée dans la cour.
Contactez Laurence ROUSTEAU O6 84 44 65 93 - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT (RSAC : 980709166 - SAINT-ETIENNE)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2654.00 et 3593.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Laurence Rousteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 709 166
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Une mezzanine surplombe le salon, pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeu.
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Au rez-de-chaussée, une 4ème chambre, une salle de douche, une buanderie, un cellier, un toilette séparé, et un garage.
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Votre conseiller Loire Investissement : Laurence Rousteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 709 166
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 151m² à saint-etienne
179 000 €
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