Maison 135m² à champigny-sur-marne

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : champigny-sur-marne - quartier coeuilly - maison familiale entierement rénovée de 135 m² sur terrain de 260 m² - 3 chambres - terrasse - jardin sans vis-à-vis - combles aménageables - proche rer e (villiers / le plessis trévise) - calme - écoles creche et college à pied - commerces à proximité

elle comprend :

au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards - un espace de vie traversant de 47 m² environ avec un beau poêle à bois, belle hauteur sous plafond - exposition plein sud - vue dégagée sur jardin arboré - une salle à manger en estrade ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec extension pour encore plus de rangements - un wc avec lave-mains et une buanderie.

à l'étage : avec vue sur le séjour - trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privative - salle de bain rénovée avec baignoire ilot et douche - wc indépendant - nombreux rangements.

les combles de 30 m² (loi carrez) peuvent être aménagés selon vos envies.

à l'extérieur : possibilité de garer deux véhicules - une terrasse - jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.

fenêtres alu double vitrage - poêle à bois - velux avec volets domotiques - portail motorisé - store banne électrique - parquet en chene massif

maison en excellent état - aucune charge de copropriété - secteur calme et recherché - rare sur le marché !

la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31542929)