Iad France - Charlotte Goubert vous propose : SAINT-MARTIN-DU-MANOIR - Maison d'exception
Venez découvrir cette SPLENDIDE maison familiale de 210 m² AVEC VIE DE PLAIN-PIED, accompagnée de son studio de 17 m². Édifiée sur une parcelle Close, Idéalement exposée et Parfaitement entretenue de 1033 m² elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Séjour / cuisine LUMINEUX de près de 70 m², Ouvert sur l'extérieur
3 chambres spacieuses
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Buanderie et Cellier
1er étage :
Pièce palière de 11 m²
1 chambre
Dressing aménagé
Salle d'eau avec WC
Annexes & Extérieurs :
Véranda baignée de lumière
Piscine avec coque en résine (garantie encore 7 ans)
Studio avec entrée indépendant de 17 m² (idéal profession libérale, adolescent ou location)
Garage principal de 40 m² avec établi et 6,5 m de hauteur sous plafond
Deuxième garage
Terrasse de 110 m² avec pergola
Local technique pour la piscine
Atouts supplémentaires :
Portail électrique avec alarme
Stationnements goudronnés
Jardin paysagé.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31768149)
Venez découvrir cette SPLENDIDE maison familiale de 210 m² AVEC VIE DE PLAIN-PIED, accompagnée de son studio de 17 m². Édifiée sur une parcelle Close, Idéalement exposée et Parfaitement entretenue de 1033 m² elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Séjour / cuisine LUMINEUX de près de 70 m², Ouvert sur l'extérieur
3 chambres spacieuses
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Buanderie et Cellier
1er étage :
Pièce palière de 11 m²
1 chambre
Dressing aménagé
Salle d'eau avec WC
Annexes & Extérieurs :
Véranda baignée de lumière
Piscine avec coque en résine (garantie encore 7 ans)
Studio avec entrée indépendant de 17 m² (idéal profession libérale, adolescent ou location)
Garage principal de 40 m² avec établi et 6,5 m de hauteur sous plafond
Deuxième garage
Terrasse de 110 m² avec pergola
Local technique pour la piscine
Atouts supplémentaires :
Portail électrique avec alarme
Stationnements goudronnés
Jardin paysagé.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31768149)
Référence: 1830413
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 210m² à saint-martin-du-manoir
530 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)