A la recherche d'un investissement rentable, moderne et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé à la Pointe des Châteaux, dans l'un des secteurs les plus convoités de Guadeloupe, cet ensemble immobilier touristique vous offre un cadre exceptionnel, une conception soignée et surtout une construction de moins de 3 ans ! Implanté sur un terrain clos de 2 000 m² avec portail électrique et accès à 2 minutes à la mer, le domaine accueille plusieurs hébergements indépendants : deux villas T3 (avec jacuzzi ou bac à punch), une villa T2, deux bungalows chaleureux, un carbet d'accueil, et même un véhicule utilitaire pour gérer l'activité au quotidien. Trois dalles béton déjà en place permettent de poursuivre le développement : piscine, garage ou nouveaux bungalows, à vous de choisir. Tout est récent, parfaitement entretenu, prêt à exploiter. Aucun gros investissement à prévoir. Vous posez vos valises ou vos locataires. C'est l'opportunité idéale pour un investisseur, un professionnel du tourisme ou un porteur de projet qui cherche à allier plaisir, performance et simplicité. Pour visiter ou recevoir le dossier complet, contactez nous ! (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier touristique Pointe des Châteaux, Saint-François
989 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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