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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 95 m² à Chindrieux
— Chindrieux 73310 —
Nos partenaires locaux
[EXCLUSIVIÉ METIER IMMOBILIER CHINDRIEUX]
Vous rêvez d'un cadre de vie entre Lac et montagnes, dans une maison moderne à deux pas des commodités ?
Cette maison neuve à Chindrieux, à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et 25 minutes de Chambéry, est une opportunité rare.
Édifiée en 2024 sur un terrain d'environ 484m², elle développe 95 m² habitables et 102m2 en surface de plancher, pour compléter ce bien, un garage attenant d'environ 27 m².
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée, une buanderie et un wc.
À l'étage, vous profitez de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon avec vue sur le Lac du Bourget, et le Grand Colombier.
Confortable et respectueuse de l'environnement, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage par pompe à chaleur air/eau, VMC double flux...
Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité : le centre du village, ses écoles, commerces et services sont accessibles à pied en moins de 5 minutes.
Un bien rare, lumineux et fonctionnel, avec une situation idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce cadre de vie exceptionnel.
Contact : Aubin RICHARD / Mail : [Coordonnées masquées] / Tel : [Coordonnées masquées]
Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 410 678
Vous rêvez d'un cadre de vie entre Lac et montagnes, dans une maison moderne à deux pas des commodités ?
Cette maison neuve à Chindrieux, à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et 25 minutes de Chambéry, est une opportunité rare.
Édifiée en 2024 sur un terrain d'environ 484m², elle développe 95 m² habitables et 102m2 en surface de plancher, pour compléter ce bien, un garage attenant d'environ 27 m².
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée, une buanderie et un wc.
À l'étage, vous profitez de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon avec vue sur le Lac du Bourget, et le Grand Colombier.
Confortable et respectueuse de l'environnement, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage par pompe à chaleur air/eau, VMC double flux...
Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité : le centre du village, ses écoles, commerces et services sont accessibles à pied en moins de 5 minutes.
Un bien rare, lumineux et fonctionnel, avec une situation idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce cadre de vie exceptionnel.
Contact : Aubin RICHARD / Mail : [Coordonnées masquées] / Tel : [Coordonnées masquées]
Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 410 678
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 95 m² à Chindrieux
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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