Maison 93 m² à Poiseux

PROCHE DE NEVERS - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à deux pas de Nevers, ayez le coup de coeur pour cette maison de 3 pièces de 93 m² à rénover et de 1 387 m² de terrain avec vue sur jardin à Poiseux (58130). Elle compte une entrée (environ 6m²), une pièce à vivre d'une superficie d'environ 34.2m², une petite véranda, une chambre (environ 19m²), un bureau (environ 6.89m²), une cuisine indépendante (environ 18.49m²), une salle de bains (5.58m²) et w.c indépendant (1.37m²). Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans cette maison. De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin de 953 m². L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il y a l'École Élémentaire Grande Rue Clé Verte, le Collège Jean Jaurès et l'École Maternelle les Allées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A77 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'audit énergétique a été réalisé. L'assainissement est individuel : le tout à l'égout passe dans la rue. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Poiseux. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP ABEILLE n°79365746