Immeuble loué Rentabilité immédiate
À vendre à Étival-Clairefontaine :
immeuble composé de deux lots déjà loués, 1 local professionnel et 1 appartement, il dispose également de plusieurs caves et garages, idéal pour un investisseur.
Rez-de-chaussée : local professionnel de 97 m², loué 450 /mois.
1er étage : appartement de 97 m², loué 500 /mois.
Soit un revenu locatif global de 950 /mois dès l'acquisition.
le bien se trouve sur une parcelle de 1124 M².
L'immeuble, en bon état général, peut bénéficier d'un rafraîchissement, offrant un potentiel d'optimisation supplémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8060.00 et 10950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À vendre à Étival-Clairefontaine :
immeuble composé de deux lots déjà loués, 1 local professionnel et 1 appartement, il dispose également de plusieurs caves et garages, idéal pour un investisseur.
Rez-de-chaussée : local professionnel de 97 m², loué 450 /mois.
1er étage : appartement de 97 m², loué 500 /mois.
Soit un revenu locatif global de 950 /mois dès l'acquisition.
le bien se trouve sur une parcelle de 1124 M².
L'immeuble, en bon état général, peut bénéficier d'un rafraîchissement, offrant un potentiel d'optimisation supplémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8060.00 et 10950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 267m² à etival-clairefontaine
149 000 €
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