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Maison de ville en pierres 68 m2 Quartier historique d’Annonay
— Annonay 07100 —
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Située au cœur du centre ancien d’Annonay, cette maison de ville en pierres de 68 m2 habitables allie authenticité et confort moderne.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : une cave pratique, idéale pour le rangement.
1er étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC indépendant.
Étage supérieur : deux chambres agréables pour l’espace nuit.
La maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, assurant un confort optimal en toutes saisons.
Une dépendance attenante à rénover vient compléter l’ensemble, offrant de belles perspectives (atelier, bureau, studio indépendant…).
Ce bien est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa situation dans le quartier historique, son charme de l’ancien et son potentiel en font une opportunité rare.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : une cave pratique, idéale pour le rangement.
1er étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC indépendant.
Étage supérieur : deux chambres agréables pour l’espace nuit.
La maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, assurant un confort optimal en toutes saisons.
Une dépendance attenante à rénover vient compléter l’ensemble, offrant de belles perspectives (atelier, bureau, studio indépendant…).
Ce bien est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa situation dans le quartier historique, son charme de l’ancien et son potentiel en font une opportunité rare.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville en pierres 68 m2 Quartier historique d’Annonay
60 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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