Référence : 5463-aus - maison 5 chambres - beau jardin arboré avec piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une bastide de charme au nord de la ville.

Situation et contexte :
Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité du Country Club Aixois et de Puyricard, cette maison offre calme et intimité.

Description intérieure :
Édifiée sur un terrain de 3000m², cette maison de 230m² exposée sud-ouest se compose d'un vaste séjour traversant avec cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte est équipée et dispose d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau.

Coin nuit :
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avantages extérieurs :
Le jardin paysagé dispose de nombreux arbres fruitiers, d'une piscine de 7x7m, de grandes terrasses ombragées et végétalisées ainsi qu'un pool house avec barbecue.

Prestations complémentaires :
Un studio indépendant de 34m², idéal pour recevoir ou un usage professionnel, un garage/atelier de 38.5m² et une pompe à chaleur complètent ce bien. Extension possible.

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À votre service : Audrey SALA - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 5463-AUS

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr