Reims - type 2bis meublé avec cave - secteur jamin / jaures / champ de mars

Boulevard jamin, (secteur JAMIN - JEAN JAURES - CHAMP DE MARS) à proximité immédiate des commerces, réseaux de transports en commun, universités et à quelques minutes à pied de la gare centre ;
Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble ancien des années 1950, appartement Type 2bis de 32.63 m2 CARREZ (41.46 m2 au sol) VENDU MEUBLE se composant comme suit :
Une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (rangements, réfrigérateur, micro-ondes, four, plaques de cuisson, cafetière...), un espace nuit comprenant une chambre avec rangements de 9.32 m2, une salle de bain rénovée ainsi qu'un WC séparé. Le tout se complète par une mezzanine de 7.20 m2 légèrement mansardée permettant d'y accueillir un second coin nuit ou espace bureau indépendant.
Bel appartement en parfait état d'entretien - sols récents - mobiliers et équipements de bonne qualité.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Cave de 7.70 m2 en sous-sol.
IDEAL pour un investissement locatif (secteur dynamique car proche de la gare, d'universités et des commerces) ou une première résidence principale. Estimatif location : 600 euros / mois charges comprises.
Copropriété de 11 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : environ 890 euros. Taxe foncière : 610 euros / an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.