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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Beziers
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à Beziers
Locakase Beziers
à Beziers
Chistophe Carré Generali
à Beziers
Immeuble de rapport à vendre béziers, à deux pas des allées paul riquet
— Beziers 34500 —
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Situé en plein cœur de Béziers, à seulement quelques mètres des emblématiques Allées Paul Riquet, cet immeuble de rapport d’environ 200 m2 représente une belle opportunité d’investissement locatif.
???? Composition de l’immeuble :
3 appartements T3 répartis sur 3 niveaux (1er, 2e et 3e étage) d’environ 50 m2 chacun, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel.
1 local commercial en rez-de-chaussée, loué depuis 2014, assurant une rentabilité immédiate et stable.
???? Atouts :
Emplacement stratégique, au cœur de la vie commerçante et culturelle de Béziers
Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités
Immeuble bien entretenu avec potentiel d’optimisation
Bonne rentabilité locative
???? Idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé avec revenus réguliers.
???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Erhan POLAT au -[Coordonnées masquées]-
No ADC : 34[Coordonnées masquées]00 190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Vérifiez votre éligibilité auprès d’un conseiller
ACREDIT CONSEIL SAS
CPI 34[Coordonnées masquées]40 026
RCS Montpellier B 848 282 240
SIRET 84828224000011
???? Composition de l’immeuble :
3 appartements T3 répartis sur 3 niveaux (1er, 2e et 3e étage) d’environ 50 m2 chacun, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel.
1 local commercial en rez-de-chaussée, loué depuis 2014, assurant une rentabilité immédiate et stable.
???? Atouts :
Emplacement stratégique, au cœur de la vie commerçante et culturelle de Béziers
Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités
Immeuble bien entretenu avec potentiel d’optimisation
Bonne rentabilité locative
???? Idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé avec revenus réguliers.
???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Erhan POLAT au -[Coordonnées masquées]-
No ADC : 34[Coordonnées masquées]00 190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Vérifiez votre éligibilité auprès d’un conseiller
ACREDIT CONSEIL SAS
CPI 34[Coordonnées masquées]40 026
RCS Montpellier B 848 282 240
SIRET 84828224000011
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport à vendre béziers, à deux pas des allées paul riquet
269 000 €
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