Sud Aveyron, Saint-Jean-du-Bruel, découvrez cette grande maison composée de trois appartements alliant charme et espace avec ses trois niveaux et ses 190 m² habitables. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie paisible et dégagé.
Cette maison de 1900 dispose de 11 pièces, dont 5 chambres généreuses et 3 salles de bain, offrant confort et intimité. Une terrasse et un balcon viennent compléter cet ensemble plein de charme. Avec son agencement optimisé, son double vitrage et sa cave, elle promet aisance et sérénité.
Profitez des extérieurs avec une vue dégagée, accompagnée de calme et d'absence de vis-à-vis. Son charme unique suffit pour en faire un coup de cœur.
LES+ DE LA MAISON: 1 compteur électrique par appartement, huisserie récentes bois double vitrage, un appartement en rez de chaussé avec grande terrasse attenante
Une rare opportunité à saisir avec JAYET GUY au [Coordonnées masquées].
Cette annonce référence 300495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039.
Prix du bien : 184 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 €
Honoraires TTC : 5,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison de 1900 dispose de 11 pièces, dont 5 chambres généreuses et 3 salles de bain, offrant confort et intimité. Une terrasse et un balcon viennent compléter cet ensemble plein de charme. Avec son agencement optimisé, son double vitrage et sa cave, elle promet aisance et sérénité.
Profitez des extérieurs avec une vue dégagée, accompagnée de calme et d'absence de vis-à-vis. Son charme unique suffit pour en faire un coup de cœur.
LES+ DE LA MAISON: 1 compteur électrique par appartement, huisserie récentes bois double vitrage, un appartement en rez de chaussé avec grande terrasse attenante
Une rare opportunité à saisir avec JAYET GUY au [Coordonnées masquées].
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Prix du bien : 184 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 €
Honoraires TTC : 5,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 300495
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de 3 étages au cœur de la vallée de la dourbie
184 000 €
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