Le fontanil – maison individuelle de 2019 t4 de 116 m² avec garage

Venez découvrir, avec Stephanie LION et Khira IMBRESCIA cette maison individuelle récente dans un secteur recherché.

Située sur une parcelle de 329 m², proche de toutes commodités, (secteur Cornillon), au calme et à 5mn du centre ville, cette belle maison moderne sur 2 niveaux de 116 m² offre de beaux volumes et un cadre agréable, sur la commune du Fontanil.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse de 21 m².

Un cellier, une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres dont une avec dressing (9m²,13 m², 15m² environ) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Les combles, d'environ 15 m², sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire.

Un garage de 15 m² complète l'ensemble.

A visiter sans tarder

Cette annonce référence 300478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.

Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr