Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1984 par le constructeur Dona, située dans un secteur calme, proche des commodités et à seulement quelques minutes du Mans.
Composition (90,58 m² habitables) :
Séjour lumineux de 27,65 m² avec lumière traversante et vue sur le jardin
Cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès direct au jardin
3 chambres spacieuses (de 10,6 à 13,35 m²)
Salle de bain
WC séparés
Dépendances et extérieurs :
Garage attenant de 26 m² avec accès aux combles
Carport de 29 m² permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri
Plusieurs abris de jardin
Jardin partiellement clos et agréable
Travaux (moins de 10 ans) :
Isolation des combles : laine de verre soufflée 40 cm (Entreprise Tyliot)
Ballon d'eau chaude 200 L (marque Aqua)
Clôture extérieure (Renaud grise)
Carport
Atouts:
Assainissement tout à l'égout
Huisserie bois double vitrage
Maison de plain pied
Proche des commerces, écoles et du Mans
Une maison bien entretenue et fonctionnelle, parfaite pour des primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant proche du Mans et des services du quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour toute questions et organiser une visite, à bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919104
Composition (90,58 m² habitables) :
Séjour lumineux de 27,65 m² avec lumière traversante et vue sur le jardin
Cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès direct au jardin
3 chambres spacieuses (de 10,6 à 13,35 m²)
Salle de bain
WC séparés
Dépendances et extérieurs :
Garage attenant de 26 m² avec accès aux combles
Carport de 29 m² permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri
Plusieurs abris de jardin
Jardin partiellement clos et agréable
Travaux (moins de 10 ans) :
Isolation des combles : laine de verre soufflée 40 cm (Entreprise Tyliot)
Ballon d'eau chaude 200 L (marque Aqua)
Clôture extérieure (Renaud grise)
Carport
Atouts:
Assainissement tout à l'égout
Huisserie bois double vitrage
Maison de plain pied
Proche des commerces, écoles et du Mans
Une maison bien entretenue et fonctionnelle, parfaite pour des primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant proche du Mans et des services du quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour toute questions et organiser une visite, à bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919104
Référence: 340939922088
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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à vendre – maison de plain-pied à teloché (sarthe)
197 500 €
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