Terrain 435 m² à Vallorcine

74660 VALLORCINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 435M² – PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE – CHALET 115M² Situé à Vallorcine, ce terrain constructible de 435 m² présente une occasion rare pour construire un chalet. Son atout majeur ? Un permis de construire obtenu en février 2025, permettant de lancer immédiatement la construction d'une maison de 115 m². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce terrain à bâtir avec permis valide. CÔTÉ TECHNIQUE : - Terrain constructible de 435 m² - Permis de construire obtenu en février 2025 (validité 3 ans) - Projet prévu : maison de 115 m² habitables - Prévisionnel : terrassement et accès estimés à 150 000 € - Zone calme et ensoleillée CÔTÉ PRATIQUE : - Gare et services à proximité immédiate - Accès rapide à la frontière suisse et à Chamonix (15 min) - Cadre naturel recherché, idéal résidence principale ou secondaire Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par mail à [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74[Coordonnées masquées]00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°977576313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris