1 575 000 €
180 m² / 1 151 m²
7 pièces
Villa T6 - 250 m2 - 1er Ligne vue à 180o sur la mer. - Sainte-Anne - Nouveau mandat
Le cabinet Emotion vous propose à la vente un nouveau bien à la vente à l’abri des regards en première ligne sur la mer.
Dans la ville de Sainte-Anne en Guadeloupe ce bien entièrement sécurisé avec son portail électrique et son système de vidéo-surveillance.
À proximité de l'hôtel la TOUBANA afin de satisfaire votre famille et vos convives.
Le bien se compose au premier niveau : d’un vaste séjour lumineux et son espace mezzanine faisant office de bureau, une cuisine complètement équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte et la piscine extérieure, une première chambre avec une salle d'eau privative, une chambre parentale avec la vue sur la mer aussi avec placard de rangement et vue sur la mer.
En descendant les escaliers, vous disposez d'une troisième chambre avec une salle d'eau privative.
Le bien se compose en annexes : deux studios indépendants de 25 m2.
Entièrement rénové, il n'y a aucun travaux à prévoir.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Sainte-Anne.
L’ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal. DPE : A
Prix HAI : 1 575 000 € Honoraire charge vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa t6 - 250 m2 - 1er ligne vue à 180o sur la mer.
1 575 000 €
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