Situé au cœur de Nyons, à deux pas de tous commerces et services, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif. Il se compose actuellement de :
Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, loués respectivement 500 €/mois et 690 €/mois.
Deux appartements en étage, loués 450 €/mois et 500 €/mois.
La surface totale est d’environ 242 m2.
L’emplacement est stratégique, avec des parkings à proximité immédiate, garantissant une bonne fréquentation pour les commerces.
Des travaux sont à prévoir dans les parties communes. Une opportunité idéale pour un investissement locatif au centre de Nyons.
Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, loués respectivement 500 €/mois et 690 €/mois.
Deux appartements en étage, loués 450 €/mois et 500 €/mois.
La surface totale est d’environ 242 m2.
L’emplacement est stratégique, avec des parkings à proximité immédiate, garantissant une bonne fréquentation pour les commerces.
Des travaux sont à prévoir dans les parties communes. Une opportunité idéale pour un investissement locatif au centre de Nyons.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble de rapport
280 000 €
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