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Mr GIRARD Guillaume
à Scionzier
Pna Solutions Courtage
à Thyez
Carrelages du Mont Blanc
à Sallanches
Villa d’architecte 7 pieces de 178 m2 avec piscine cluses 74300
— Cluses 74300 —
525 000 €
178 m² / 682 m²
7 pièces
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Venez découvrir cette superbe villa d’architecte de 178 m2 avec piscine, située au calme à la Sardagne à Cluses sur un terrain de 682 m2.
Très lumineuse, elle bénéficie d’un cadre silencieux avec une terrasse, une belle piscine de 4 x 8 m chauffée et un jardin arboré.
Elle est en excellent état général. Elle bénéficie de très belles prestations et il n’y a aucun travaux à prévoir.
Distribution :
Au rdc, elle dispose d’une grande pièce à vivre de 60 m2, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une lingerie.
A l'étage, on trouve 2 grandes chambres de 19 et 15 m2, une salle d’eau avec wc, de nombreux rangements et 2 greniers.
Un garage, une cave et un abri voiture complétent ce bien.
Chauffage sol (au Gaz) + cheminée (foyer ouvert)
L'emplacement privilégié de cette villa en superbe état, au sein d’un quartier à la fois dynamique et résidentiel, en fait un bien rare.
Très lumineuse, elle bénéficie d’un cadre silencieux avec une terrasse, une belle piscine de 4 x 8 m chauffée et un jardin arboré.
Elle est en excellent état général. Elle bénéficie de très belles prestations et il n’y a aucun travaux à prévoir.
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Au rdc, elle dispose d’une grande pièce à vivre de 60 m2, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une lingerie.
A l'étage, on trouve 2 grandes chambres de 19 et 15 m2, une salle d’eau avec wc, de nombreux rangements et 2 greniers.
Un garage, une cave et un abri voiture complétent ce bien.
Chauffage sol (au Gaz) + cheminée (foyer ouvert)
L'emplacement privilégié de cette villa en superbe état, au sein d’un quartier à la fois dynamique et résidentiel, en fait un bien rare.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d’architecte 7 pieces de 178 m2 avec piscine cluses 74300
525 000 €
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