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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 176 m² à L'hay-Les-Roses

Name: Maison 176 m² à L'hay-Les-Roses
SKU: 1075
Price: 799000 EUR
Availability: InStock

— L'hay-Les-Roses 94240 —

799 000 €

176 m² / 640 m²

7 pièces

AGENCE DE LA COULEE VERTE

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L'agence de la Coulée Verte vous invite à découvrir cette élégante maison, située à seulement 300 mètres du métro et des commerces.

Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie de 78 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés sud-est. Une chambre, une salle de douche et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, nous retrouvons trois chambres dont une avec salle de douche et WC privatif et une suite parentale de 30m2 avec accès à une terrasse de 18m2, une salle de bains et douche et un WC séparé.
La maison dispose également d'un sous-sol total de 122m2 comprenant un grand garage de 70m2.

Ne laissez pas passer cette opportunité, à visiter sans tarder !

Référence: 1075
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 150 € - 4 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr