Dans la prestigieuse résidence sécurisée « Les Jardins de Gairaut » avec gardien, découvrez ce splendide appartement de 113 m², entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité. Niché au 4ᵉ étage, il bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et du parc Chambrun.
La résidence offre un cadre de vie privilégié : une belle piscine aménagée avec parasols, douche, WC et espace barbecue pour vos soirées estivales, un sauna ainsi qu’une salle des fêtes à disposition des résidents.
L’appartement propose un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine moderne et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC, une salle de bains indépendante avec WC, ainsi qu’un bureau séparé. Le parquet raffiné dans les chambres apporte une atmosphère chaleureuse et élégante.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une spacieuse de 23 m² attenante au séjour, avec vue panoramique et aperçu mer idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi qu’une seconde de 7 m² côté chambres.
Domotique, climatisation, parking intérieur et cave complètent ce bien d’exception.
Un appartement idéal pour vivre au calme, dans la verdure, avec tout le confort moderne, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr
La résidence offre un cadre de vie privilégié : une belle piscine aménagée avec parasols, douche, WC et espace barbecue pour vos soirées estivales, un sauna ainsi qu’une salle des fêtes à disposition des résidents.
L’appartement propose un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine moderne et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC, une salle de bains indépendante avec WC, ainsi qu’un bureau séparé. Le parquet raffiné dans les chambres apporte une atmosphère chaleureuse et élégante.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une spacieuse de 23 m² attenante au séjour, avec vue panoramique et aperçu mer idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi qu’une seconde de 7 m² côté chambres.
Domotique, climatisation, parking intérieur et cave complètent ce bien d’exception.
Un appartement idéal pour vivre au calme, dans la verdure, avec tout le confort moderne, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice – gairaut – 4 pièces rénové vue panoramique avec terrasses, parking et cave
780 000 €
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