Valentin MESSAADIA vous présente cette maison mitoyenne d'environ 120 m², située dans le village de Blénod-Les-Toul, au calme à proximité de Toul. Fonctionnelle et pleine de potentiel, elle conviendra parfaitement à un premier achat.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- WC indépendant
- Cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, chaleureuse et conviviale
- Salon lumineux de 16 m²
- Cour de 27 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité
- Dépendance de 35 m² offrant de nombreuses possibilités : buanderie, atelier, stockage…
À l'étage :
- 3 chambres, dont une grande pièce de 18 m²
- Dressing de 6 m²
- Salle de bain avec baignoire, douche et WC
Combles isolés non aménagés.
Environnement paisible, à seulement quelques minutes de Toul et de toutes les commodités.
Une opportunité à saisir pour un projet de vie ou un premier investissement. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations.
*Certaines photos ont été retouchées (mobilier/peinture ajoutés), mais les volumes, surfaces et orientations sont fidèles à la réalité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 586835 )
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- WC indépendant
- Cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, chaleureuse et conviviale
- Salon lumineux de 16 m²
- Cour de 27 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité
- Dépendance de 35 m² offrant de nombreuses possibilités : buanderie, atelier, stockage…
À l'étage :
- 3 chambres, dont une grande pièce de 18 m²
- Dressing de 6 m²
- Salle de bain avec baignoire, douche et WC
Combles isolés non aménagés.
Environnement paisible, à seulement quelques minutes de Toul et de toutes les commodités.
Une opportunité à saisir pour un projet de vie ou un premier investissement. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations.
*Certaines photos ont été retouchées (mobilier/peinture ajoutés), mais les volumes, surfaces et orientations sont fidèles à la réalité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 586835 )
Référence: 830037726925
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison mitoyenne 3 chambres – 120 m² – cour – proche toul
138 000 €
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