A Vendre ! Neo Concept Immobilier !
Venez visiter ce lumineux 4 pièces de 89,12 m2 loi carrez situé au 1er étage d'une copropriété de 1974 et proche de toutes commodités.
En effet le bien sera composé d'un salon-séjour avec accès à un balcon de 4,18 m2 exposé Sud, d'une cuisine séparée et aménagée avec accès à une loggia de 2,18 m2, de trois chambres de 9,9 m2, 12,6 m2 et 13,74 m2, d'un wc séparé et d'une salle de bains.
Les plus de ce logement sont une cave privative, un grenier privatif et un garage simple.
Prestations / Charges :
- Taxe foncière 2024 est de 945€.
- Les charges de copropriété s'élèvent à 80€ / Mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, l'entretien des espaces vertes, l'assurance de la copropriété, les honoraires du Syndic et l'électricité des communs.
- Chauffage Individuel / Gaz / Radiateurs.
- Fenêtres en PVC / Double Vitrage.
Il n'y a pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
Le logement est disponible de suite !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Venez visiter ce lumineux 4 pièces de 89,12 m2 loi carrez situé au 1er étage d'une copropriété de 1974 et proche de toutes commodités.
En effet le bien sera composé d'un salon-séjour avec accès à un balcon de 4,18 m2 exposé Sud, d'une cuisine séparée et aménagée avec accès à une loggia de 2,18 m2, de trois chambres de 9,9 m2, 12,6 m2 et 13,74 m2, d'un wc séparé et d'une salle de bains.
Les plus de ce logement sont une cave privative, un grenier privatif et un garage simple.
Prestations / Charges :
- Taxe foncière 2024 est de 945€.
- Les charges de copropriété s'élèvent à 80€ / Mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, l'entretien des espaces vertes, l'assurance de la copropriété, les honoraires du Syndic et l'électricité des communs.
- Chauffage Individuel / Gaz / Radiateurs.
- Fenêtres en PVC / Double Vitrage.
Il n'y a pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
Le logement est disponible de suite !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Référence: 86181511
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 4 pièces de 89 m2 loi carrez avec cave, garage, grenier et balcon sis la wantzenau.
199 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)