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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 70m² à torcieu
— Torcieu 01230 —
Nos partenaires locaux
À vendre en exclusivité chez ERA IMMOBILIER, Maison rénovée à Torcieu
Située dans le charmant village calme et paisible de Torcieu, à seulement quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey, venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec goût.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable sur 2 niveaux
* 2 chambres à l'étage, idéales pour une petite famille ou un couple
* Poêle à granulés + climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
* Jardin clos d'environ 180 m² avec une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité
* Une grange non attenante offrant un bel espace de stockage ou un potentiel projet
* Faible taxe foncière : seulement 380 € !
Une maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un cadre de vie calme et ressourçant.
Pour tout renseignement ou demande de visite, Amandine CONTY, RSAC 844 132 548.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Prix du bien: 159 000 Euros
Honoraires à la charges du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2025
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située dans le charmant village calme et paisible de Torcieu, à seulement quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey, venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec goût.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable sur 2 niveaux
* 2 chambres à l'étage, idéales pour une petite famille ou un couple
* Poêle à granulés + climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
* Jardin clos d'environ 180 m² avec une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité
* Une grange non attenante offrant un bel espace de stockage ou un potentiel projet
* Faible taxe foncière : seulement 380 € !
Une maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un cadre de vie calme et ressourçant.
Pour tout renseignement ou demande de visite, Amandine CONTY, RSAC 844 132 548.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Prix du bien: 159 000 Euros
Honoraires à la charges du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2025
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4795
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 70m² à torcieu
159 000 €
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