NICE - LE PORT
EXCLUSIVITE!
Situé dans le charmant quartier des antiquaires sur le port de Nice, beau 2 pièces de 34m2 en dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Au siècle dernier, l'immeuble était un ancien hôtel de pêcheurs. Vous profiterez de couchés de soleil à couper le souffle avec, en fond, une magnifique vue sur les toits en tuiles typiques du Sud.
Son emplacement est optimal, à 5 minutes à pied des stations de TRAM Garibaldi et du Port. Tous les commerces et restaurants sont facilement accessibles. L'immeuble se trouve à proximité directe des lieux d'attractions comme la Place Garibaldi, la Place Ile de Beauté et la Place du Pin.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilot central, d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec toilette. L'appartement est vendu entièrement meublé.
La location saisonnière a été autorisée dans l'immeuble lors de l'Assemblée Générale de 2024.
A saisir rapidement!
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Son emplacement est optimal, à 5 minutes à pied des stations de TRAM Garibaldi et du Port. Tous les commerces et restaurants sont facilement accessibles. L'immeuble se trouve à proximité directe des lieux d'attractions comme la Place Garibaldi, la Place Ile de Beauté et la Place du Pin.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilot central, d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec toilette. L'appartement est vendu entièrement meublé.
La location saisonnière a été autorisée dans l'immeuble lors de l'Assemblée Générale de 2024.
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DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 pièces
267 000 €
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