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Cozynergy

à Toulouse

Maison de 119 m² sur un terrain de 1645 m² environ

Name: Maison de 119 m² sur un terrain de 1645 m² environ
SKU: 86170838
Price: 139750 EUR
Availability: InStock

— Saint-Seglin 35330 —

139 750 €

119 m² / 1 645 m²

5 pièces

Cimm Guipry-Messac

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MAISON VENDUE LOUEE AVEC LOCATAIRES EN PLACE

! CIMM Immobilier Guipry-Messac !

Venez découvrir cette maison en pierres située sur la commune de St Séglin, à 5 minutes de Maure de Bretagne et à 10 minutes de Pipriac.

Maison composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, le couloir dessert deux grandes chambres. Un garage d'environ 22 m² est attenant à la maison. Sur le terrain attenant d'environ 1645 m², vous pourrez profiter d'un joli terrain. Vous aurez aussi la possibilité de détacher un terrain à bâtir.

Loyer actuel de 450€

Visite virtuelle sur demande

Référence: 86170838
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr