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à Toulouse

Maison Périgourdine XVIIIe 4 ch. 190 m² Piscine 9 000 m² Proche Sarlat Dordogne

Name: Maison Périgourdine XVIIIe 4 ch. 190 m² Piscine 9 000 m² Proche Sarlat Dordogne
SKU: BVI0082287
Price: 700000 EUR
Availability: InStock

— Sarlat-La-Caneda 24200 —

700 000 €

192 m² / 9 336 m²

6 pièces

Beaux Villages Immobilier Eymet

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Une authentique maison en pierre du Périgord dans un emplacement idéal — à 1 km du village et à 12 km de Sarlat — offrant de beaux volumes familiaux, un caractère d'époque préservé et un cadre extérieur remarquable.

4 chambres Séjour & salle à manger élégants Cheminée ancienne
Cuisine moderne équipée 190 m² de surface habitable
Piscine 10 × 5 m Terrain clos de 9 000 m²
Double garage Cave & rangements
Chauffage fioul Double vitrage
1 km de Cénac-et-Saint-Julien 12 km de Sarlat-la-Canéda

L'équilibre parfait entre charme du XVIIIe siècle et confort contemporain. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif au cœur de la Dordogne.

Caractère, espace et emplacement — rarement aussi bien réunis.

Référence: BVI0082287

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2024

Coûts annuels estimés : 4 540 € - 6 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr