Magnifique opportunité, Découvrez cet appartement dans une maison typique bretonne des années 60, proche d'une cale pour les pêcheurs en mer et pour les petites embarcations.
Composées de trois pièces réparties sur 43 m² de surface habitable. Ce bien immobilier est situé dans un quartier calme et offre une belle situation géographique pour profiter de nombreux loisirs nautiques.
L'agencement de ce bien se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, et d'un espace nuit : deux chambres de belles surfaces, une salle d'eau avec wc.
Idéal pied à terre, résidence principale
Le jardin collectif de la copropriété est arboré et apporte une touche de verdure et un sentiment de sérénité loin de l’agitation de la vie urbaine. A quelques pas des commodités, tout y est : Un port de plaisance, une cale pour les pêcheurs, et un accès aux transports en commun et une ambiance marine.
Seulement trois propriétaires se partagent cet immeuble géré par un représentant bénévole. De plus, vous disposerez d'un cabanon à usage privatif pour stocker votre matériel de pêche ou de sports nautiques, un atout supplémentaire pour le rangement. De nombreux stationnements sont disponibles sur une place à proximité du logement.
Proposé au prix de 252 000 euros FAI, cet appartement est fonctionnel avec un cadre de vie agréable avec faibles charges.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou obtenir plus d'informations.
Ce bien vous est présenté par Gaëlle Le Bihannic , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien vous est présenté par Gaëlle Le bihannic , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Composées de trois pièces réparties sur 43 m² de surface habitable. Ce bien immobilier est situé dans un quartier calme et offre une belle situation géographique pour profiter de nombreux loisirs nautiques.
L'agencement de ce bien se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, et d'un espace nuit : deux chambres de belles surfaces, une salle d'eau avec wc.
Idéal pied à terre, résidence principale
Le jardin collectif de la copropriété est arboré et apporte une touche de verdure et un sentiment de sérénité loin de l’agitation de la vie urbaine. A quelques pas des commodités, tout y est : Un port de plaisance, une cale pour les pêcheurs, et un accès aux transports en commun et une ambiance marine.
Seulement trois propriétaires se partagent cet immeuble géré par un représentant bénévole. De plus, vous disposerez d'un cabanon à usage privatif pour stocker votre matériel de pêche ou de sports nautiques, un atout supplémentaire pour le rangement. De nombreux stationnements sont disponibles sur une place à proximité du logement.
Proposé au prix de 252 000 euros FAI, cet appartement est fonctionnel avec un cadre de vie agréable avec faibles charges.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou obtenir plus d'informations.
Ce bien vous est présenté par Gaëlle Le Bihannic , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien vous est présenté par Gaëlle Le bihannic , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 104972DHI1408
Honoraires d'agence de 5.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 43m² à larmor-plage
236 812 €
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