Appartement type f3 au coeur du centre

Situé en plein centre-ville de BAR-LE-DUC, à proximité immédiate de toutes commodités et à deux pas de la gare, cet appartement en duplex situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots (2 appartements et un local commercial), comprend une surface habitable de 68,6m2hab.
Avec : Au 2ème étage : Séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau avec WC ;
En duplex : deux chambres.
Le tout sur 58ca.
Chauffage central au gaz de ville. Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €. (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Détail de l'annonce ci-dessous :

Au deuxième l'étage :
- Séjour ouvert sur cuisine (47,53m2) : sol parquet flottant, évier sur meuble, fenêtres ;
- Salle d'eau (5,67m2) : sol parquet flottant, WC, douche, placard, chaudière chappée ;

A l'étage :
- Dégagement (1,59m2) : sol moquette ;
- Chambre 1 (6,72m2) : sol moquette, velux ;
- Chambre 2 (7,80m2) : sol moquette, velux ;

Bien soumis à la copropriété de 3 lots (dont 2 appartements et un local commercial).
Taxe foncière ~ 800 €/an (2021).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz
Le tout sur une contenance totale de 58 ca.
L'immeuble est relié au tout à l'égout.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.