Grande maison centre bourg

Très bien située, au coeur d'un bourg avec écoles et services, à 2 minutes de COMMERCY, il s'agit d'une ancienne construction en pierre, habitable néanmoins à conforter et rafraîchir, offrant une surface habitable actuelle de 97 m2 et permettant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires (anciens locaux professionnels environ 92 m2 et grenier éventuellement aménageable environ 115 m2).
Avec : Au rez-de-chaussée : ancien local commercial avec vitrine sur rue principale, cuisine, deux pièces, salle d'eau, WC ;
1er étage : trois chambres, une pièce rangement, une grande pièce avec accès au grenier aménageable ; cave ; l'ensemble sur 1 are 33 centiares.
Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 400 € à 1 940 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Au rez-de-chaussée :
- Ancien local commercial (20,60 m2) : sol carrelage, vitrine PVC double vitrage sur rue principale ;
- Cuisine (18,40 m2) : sol carrelage, cheminée en pierre, éléments de rangements hauts et bas, évier deux bacs, une porte-fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant ;
- Une pièce (15,50 m2) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtres bois double vitrage ;
- Salle d'eau (5,50 m2) : sol carrelage, meuble vasque, douche ;
- WC (1,20 m2) : sol carrelage, convecteur électrique, relié au tout à l'égout ;
- Une grande pièce (37,50 m2) : sol carrelage, une fenêtre PVC double vitrage et une porte-fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant électrique ;

Au 1er étage :
- Chambre 1 (17,20 m2) : sol parquet flottant, cheminée décorative, convecteur électrique, fenêtre bois ;
- Chambre 2 (15,60 m2) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre bois ;
- Chambre 3 (12,30 m2) : sol parquet flottant, fenêtre bois ;
- Pièce sans fenêtre (10,60 m2) : sol parquet flottant ;
- Une grande pièce (33,60 m2) : ancien local professionnel, sol carrelage, évier, deux fenêtres PVC double vitrage ;

Au 2ème étage :
- Grenier sur l'ensemble (environ 115 m2) : sol plancher ;
- Cave.

A proximité immédiate mais non attenant : remise (environ 15 m2, sol béton) et terrain en nature de jardin ; l'ensemble cadastré pour une contenance de 85 centiares. Le tout sur 1 are 33 centiares.


Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr