Maison de village a rénover

Située dans l'agréable village de NAIX-AUX-FORGES, à 10 minutes de LIGNY-EN-BARROIS et de l'accès à la RN4, à environ 30 min de BAR-LE-DUC et de SAINT-DIZIER), desservit par les transports en communs, cette maison de village de bonne construction en pierre à rénover comprend une surface habitable d'environ 64 m2hab.
Avec: cuisine, salon, salle de bains, WC. A l'étage : 1 chambre. Dépendance: greniers, garage, jardinet et bief. Le tout 4a 50ca. Le bien ne dispose pas de système de chauffage : non soumis à l'affichage du DPE.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2I-AbpF8LBN90CHHpuKWVi

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine (19,43 m2) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble, gazinière, fenêtre ;
- Salon (9,25 m2) : carrelage, placard, fenêtre ;
- Salle de bains (5,62 m2) : lavabo sur meuble, douche, baignoire, fenêtre ;
- WC (1,10m2) : sol revêtement plastique, WC, fenêtre ;
- Dégagement (8,24 m2) : sol carrelage, fenêtre.

A l'étage :
- Chambre (17,82 m2) : sol parquet, fenêtre.

En dépendances :
- Garage (16,08m2) ; - Grenier éventuellement aménageable (16 m2).

Taxe foncière ~ 360 €/an (2023).
Toutes les menuiseries sont en bois simple vitrage.
La maison ne dispose pas de système de chauffage.
Terrain attenant en nature de jardinet et bief avec vanne.
Le tout pour une contenance totale de 4a 50ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr