Maison de ville a conforter

Située à Commercy, cette maison de ville très lumineuse, mitoyenne d'un seul côté, offre un beau potentiel. Idéale pour un bricoleur prêt à façonner son futur chez-soi. Elle comprend une surface habitable d'environ 96 m2. Avec au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, chaufferie/buanderie, garage ; Au 1er étage : palier/dégagement, séjour, cuisine, WC ; Au 2ème étage : palier/dégagement, cagibis, 3 chambres, salle de bain. Le tout sur un terrain en nature de jardin d'agrément. Classe énergie : F Classe climat : F Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de chaussée : - Entrée/dégagement (11,80 m2) : sol carrelage, porte d'entrée PVC. - Chaufferie/buanderie (12,40 m2) : dalle béton, chaudière gaz de ville alimentant le système de chauffage central avec production eau chaude, lavabo. - Garage (24,20 m2) : dalle béton, porte sectionnelle motorisée. Au 1er étage : - Palier/dégagement (5,30 m2) : sol PVC (dalflex). - Séjour (24,00 m2) : sol PVC (dalflex). - Cuisine (12,30 m2) : sol carrelage, évier sur meuble. -- WC (2 ,60 m2) : sol PVC (dalflex), vasque sur meuble. Au 2ème étage : - Palier/dégagement (4,00 m2) : sol PVC (dalflex). - Cagibis (1,50 m2) : sol PVC (dalflex). - Chambre 1 (9,00 m2) : parquet flottant, plafond lambris PVC. - Chambre 2 (12,30 m2) : parquet flottant, plafond lambris PVC. - Chambre 3 (12,00 m2) : parquet flottant, plafond lambris PVC. - Salle de bain/WC (5,00 m2) : sol carrelage, baignoire, lavabo, radiateur sèche-serviette. Jardin d'agrément avec cabanon et terrasse avec espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Toiture récente, en bon état général. Les menuiseries sont en PVC double vitrages avec volets roulants électriques (sauf garage et buanderie). La maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires charge vendeur. Lien de la visite virtuel : https://nodalview.com/s/3TXCdRjZL0bOt97zO9e76p Le tour pour une contenance de 4 ares et 40 centiares. Taxe foncière 2024 : 1173€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090€ et 4230€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Montant réel suivant factures gaz et électricité (2023 = 2916€ et 2024 = 2806€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr