Pavillon à rénover

Situé au cœur du village très convoité de SAVONNIERES-DEVANT-BAR, ce pavillon indépendant à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Il comprend une surface habitable d'environ 170m2.

Avec: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, WC, chambre ; A l’étage : palier, trois chambres dont une avec salle de bains et WC ; Au sous-sol : logement indépendant à rénover : entrée, cuisine/séjour, salle d’eau, WC, chambre ; Dép: sous-sol complet avec garage, atelier, cellier, grenier. Terrasse et jardin d'agrément. Le tout sur env. 08 ares 14 ca. Chauffage central au fioul. Classe Energie G. Classe Climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9410€ et 12770€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023).

Détail de l'annonce ci-dessous :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée (2,50m2) : sol carrelage ;
- Dégagement (5,55m2) : sol carrelage ;
- Séjour (23,20m2) : sol revêtement plastique, fenêtres ;
- Cuisine (12,13m) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, fenêtre ;
- Salle de bains (5,89m2) : sol carrelage, lavabo, évier, baignoire, fenêtre ;
- Chambre 1 (15,07m2) : sol moquette, fenêtre ;

A l'étage :

- Palier (5,60m2) : sol moquette ;
- Chambre 2 (14,80m2) : sol moquette, fenêtre ; avec salle de bains (9,25m2) : sol revêtement plastique, lavabo, baignoire, WC ;
- Chambre 3 (11,22m2) : sol moquette, fenêtre ;
- Chambre 4 (13,50m2) : sol moquette, fenêtre ;

Au sous-sol : Logement indépendant à rénover

- Entrée (9,29m2) : sol carrelage ;
- WC (1,00m2) : sol carrelage ;
- Emplacement Cuisine/Séjour (12,40m2) : sol carrelage, fenêtre ;
- Chambre (16,90m2) : sol béton, fenêtre ;

En dépendances :

- Garage Atelier Chaufferie Pièce - Grenier

Toutes les menuiseries sont en BOIS survitrage et simple vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale d'environ 08 ares 14 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr