Maison de village a rénover

Située au centre d’un charmant village du sud meusien, à quelques minutes de GONDRECOURT-LE-CHATEAU (55), il s’agit d’une ancienne fermette (construction en moellons), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec ses deux grands plateaux aménageables de 160m2 chacun et son « loft » d’environ 60m2 situé au 2ème étage. Parfait pour un investisseur ou artisan du bâtiment, pour la création d’un gîte, d’un Airbnb ou pour l’aménagement d’appartements.
Avec : au rez-de-chaussée : grand plateau aménageable d’environ 160m2, brut de gros œuvre. Le plus gros de la démolition ayant déjà été fait ; Au 1er étage : également un grand plateau de 160m2 environ, en cours d’aménagement (découpage des espaces pour création dégagement(s), chambres et salle de bains ; Et au 2ème étage : un espace mansardé, 'type loft' d’une surface d’environ 60m2 (espace pouvant être occupé pendant la période des travaux). Le bien est raccordé au tout à l’égout. L’ensemble sur un terrain plat en nature de jardin d’agrément pour une contenance totale de 14 ares 92 centiares.

Au rez-de-chaussée :
- Grand plateau aménageable (environ 160,00m2), dalle béton. Brut de gros œuvre. Le plus gros de la démolition ayant déjà été fait. Ouverture pour baie vitrée déjà réalisée = accès jardin.
Au 1er étage :

- Grand plateau aménageable (environ 160,00m2), dalle béton (poutrelles / hourdis). Il y a déjà eu un peu de rails et de placo réalisé pour découpage des espaces dégagements / chambres.
Au 2ème étage :

- Espace aménagé 'type loft' (environ 60,00m2), comprenant une partie cuisine/séour/espace couchage, un WC et une salle d’eau.

La maison est raccordée au tout à l’égout. Toiture en bon état général.
L’ensemble sur un terrain en nature de jardin d’agrément, pour une contenance totale de 14 ares 92 ca.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.