Appartement 40m² à toulouse

À TOULOUSE (31400),
Dans le quartier recherché : Côte Pavée,
A deux pas du lycée Sainte-Marie des Champs, commodités et services à pied,

Bel appartement T2 au rez-de-chaussée, d'environ 40 m², dans une résidence de standing de 4 étages au coeur de Toulouse.
Vous bénéficierez d'un spacieux séjour / cuisine de près de 22 m² ainsi que d'une spacieuse chambre de près de 12 m².

Une superbe terrasse privative de près de 149 m² ainsi qu'un balcon et une double place de parking attribuée en sous-sol, complètent ce bien.

Les + : 3ème ligne de métro prévue pour 2028 avec deux arrêts dans le quartier dont un à 200 m de la résidence.

Frais de notaire réduits (6 480¤ estimés).
Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HANTISSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 920.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 57.
Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30751156)