Appartement 72m² à mulhouse

TROP TARD ! Sous offre, rédaction du compromis notarié en cours.

Je propose toutefois un autre bien identique dans ces immeubles, au prix négociable (voir mes autres annonces).

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EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous recherchez un appartement dans le quartier Jean Martin ? Ce F3 / F4 à petit prix saura intéresser le bailleur cherchant un bien sans soucis!

Loué actuellement à une famille qui habite le quartier depuis longtemps, respectueuse du bon usage de l'appartement et du paiement du loyer, et qui souhaite y rester durablement.

Loyer mensuel : 800¤ charges comprises (220¤ de charges incluses comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur) et dont 487¤ d'APL sont directement perçus par le bailleur.

Taxe foncière : 1055¤, dont 221¤ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès des locataires.

Belle rentabilité locative donc !

Il est de plus situé au sein d'une copropriété bien gérée et entretenue. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

La distribution des pièces est bien pensée, et chaque m² est parfaitement exploité, comme suit :

* Une entrée, prolongée par un couloir disposant d'un linéaire de placards intégrés ;

* Une cuisine séparée et équipée avec sa loggia attenante ;

* Un WC séparé ;

* Un grand salon-séjour de 27 m² (dans le quel est actuellement aménagée la 3ème chambre), donnant sur un grand balcon ;

* 2 chambres ( + la 3ème aménagée dans le salon-séjour par une cloison coulissante) ;

* Une cave de 4 m².

Parking libre au pied de l'immeuble, réservé aux résidents.

Venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3361 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 364.
Quote part annuelle(moyenne) : 3361 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31675496)