Appartement 2 chambres dans une résidence sécurisée haut de gamme

Au sein d'une belle résidence intimiste et sécurisée de 10 logements exclusivement privés, édifiée en 2021, venez découvrir ce bien rare aux prestations haut de gamme, proche de toutes les commodités (supermarchés, entrée autoroute A7...). Résidence avec ascenseur, situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages seulement. Une spacieuse pièce de vie de 29 m², baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée moderne et s'ouvre sur une superbe terrasse de 26 m². Côté nuit : deux chambres confortables (12,93 m² et 10,91 m²), salle d'eau aux prestations soignées avec robinetterie noire de qualité, toilettes séparées. Appartement aux normes PMR Les plus : - Travertin au sol - Ascenseur - Garage à vélos sécurisé - Parking privatif sécurisé (1 place) - Grandes baies vitrées et fenêtres en aluminium - Volets roulants motorisés et intégrés - Chauffage et climatisation individuel de type gainable complètement intégré en faux plafond compris commande et pilotage par zone - Revêtement des sols en pierre naturelle avec isolation phonique - Faïences des salles de bain en pierre naturelle - Portes intérieures de communication pleines en bois naturel - Porte d'entrée avec serrure 3 points en aluminium thermolaqué - Meuble de salle de bain finition bois naturel avec vasque posé grés cérame et mitigeur haut de gamme - Douche à l'italienne sur bac encastré affleurant avec paroi vitrée - Terrasse carrelée avec grès cérame 60x60 - Terrasse éclairée avec prise de courant et point d'eau Vous l'aurez compris.. un appartement alliant élégance, confort et modernité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Résidence composée uniquement de logements privés. Surface Carrez : 64 m² Copropriété : 10 lots d'habitations privés et 22 lots de parking avec places visiteurs DPE : B 101 réalisé le 11/05/2022 Charges 80 euros / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Certaines images présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'aider à la projection. Les visuels sont non contractuels. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.