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Maison ancienne de 177m² à 5 minutes de la gare de joigny
— Champlay 89300 —
Nos partenaires locaux
A seulement 5 minutes de Joigny, venez découvrir cette maison ancienne rénovée avec charme, bâtie sur les vestiges d'un ancien château, offrant une atmosphère unique où histoire et confort moderne se rencontrent. De plain-pied, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon - salle à manger lumineux, une chambre (ou dressing selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau et WC. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'un espace dressing ou chambre en enfilade. A l'extérieur, un magnifique jardin paysager, entièrement aménagé, se déploie autour de plusieurs terrasses et d'une piscine chauffée, offrant une véritable sensation de vacances au quotidien. Les dépendances comprennent une grange, des ateliers et une splendide cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. Côté technique, climatisation réversible, poêle à granulés, toua l'égout, double vitrage. Un bien rare, alliant authenticité, charme et prestations de qualité. Nathan PREVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933049868 - SENS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ancienne de 177m² à 5 minutes de la gare de joigny
345 000 €
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