Name: Appartement Bas de Montmorency avec terrasse - 4 pièce(s) 85.40 m2
SKU: 1573
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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399 000 €

85 m²

4 pièces

ALFA IMMOBILIER Enghien les bains

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BAS DE MONTMORENCY Dans une résidence sécurisée et arborée avec parc privatif, Idéalement situé, à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Enghien et de son coeur de ville et à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, appartement 4 pièces d'environ 85 m2 carrez et comprenant : entrée, double séjour de plus de 28 m2 avec terrasse de 8 m2 exposée Sud Ouest et donnant sur jardin, cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec lingerie transformable en salle d'eau, salle d'eau, WC. Cave. Possibilité places de parkings en sous-sol en sus. Appartement au calme, traversant, lumineux et entièrement refait à neuf ( cuisine et salle d'eau récente, parquet en chêne massif dans tout l'appartement, volets roulants électriques centralisés, nombreux rangements...). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Référence: 1573
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr